設(shè)立公司須依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，公司憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照刻制印章，開(kāi)立銀行賬戶，申請(qǐng)納稅登記。當(dāng)前，我國(guó)公司登記機(jī)關(guān)是工商行政管理機(jī)關(guān)。自2014年3月1日起，注冊(cè)成立公司的門(mén)檻將降低。十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議2013年12月28日決定，對(duì)《中華人民共和國(guó)公司法》作出修改，公司注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制，并取消注冊(cè)資本低限額。

新公司法規(guī)定

十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議28日決定，對(duì)《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。

注冊(cè)公司須知：實(shí)繳制已改為認(rèn)繳制

將公司注冊(cè)資本實(shí)繳制改為注冊(cè)資本認(rèn)繳制是新修改的公司法最突出的亮點(diǎn)。根據(jù)新修改的公司法規(guī)定，除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳另有規(guī)定的外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在5年內(nèi)繳足出資的規(guī)定；取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。這一改革有利于個(gè)體創(chuàng)業(yè)、可以促進(jìn)我國(guó)建立信用體系、有利于推動(dòng)資源配置方式轉(zhuǎn)變。

張家港工商注冊(cè)流程

首步 核準(zhǔn)名稱

注冊(cè)流程

時(shí)間：1-3個(gè)工作日

操作：確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。

結(jié)果：核名通過(guò)，失敗則需重新核名。

第二步 提交資料

時(shí)間：5-15個(gè)工作日

核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。

結(jié)果：收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)。

第三步 領(lǐng)取執(zhí)照

時(shí)間：預(yù)約當(dāng)天

操作：攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

結(jié)果：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第四步 刻章等事項(xiàng)

時(shí)間：1-2個(gè)工作日

操作：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章；至此，一個(gè)公司注冊(cè)完成。

所需材料

工商注冊(cè)需準(zhǔn)備以下幾個(gè)方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；

4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；

5、指定代表或委托代理人證明；

6、代理人身份證及其復(fù)印件；

7、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；

（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫(xiě)字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票 [1]  。

后續(xù)事項(xiàng)

1、辦理銀行基本戶

開(kāi)戶許可證

公司注冊(cè)完成后，需要辦理銀行基本戶開(kāi)戶。基本戶是公司資金往來(lái)的主要賬戶,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常資金收付以及工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取都可以通過(guò)這個(gè)賬戶來(lái)辦理。每個(gè)公司只能開(kāi)一個(gè)基本戶。

2、記賬報(bào)稅

完成公司注冊(cè)后，需先辦理稅務(wù)報(bào)到，報(bào)到時(shí)需提供一名會(huì)計(jì)的信息(包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話)。公司成立后一個(gè)月起，需要會(huì)計(jì)每月記賬并向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。企業(yè)準(zhǔn)備好資料到專管所報(bào)到后，稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、申報(bào)稅金的時(shí)間，及企業(yè)的稅務(wù)專管員。企業(yè)日后將根據(jù)稅務(wù)部門(mén)核定的稅金進(jìn)行申報(bào)與繳納。

3、繳納社保

公司注冊(cè)完成后，需要在30天內(nèi)到所在區(qū)域管轄的社保局開(kāi)設(shè)公司社保賬戶，辦理《社保登記證》及CA證書(shū)，并和社保、銀行簽訂三方協(xié)議。之后，社保的相關(guān)費(fèi)用會(huì)在繳納社保時(shí)自動(dòng)從銀行基本戶里扣除。

4、申請(qǐng)稅控及發(fā)票

如果企業(yè)要開(kāi)發(fā)票，需要申辦稅控器，參加稅控使用培訓(xùn)，核定申請(qǐng)發(fā)票。完成申請(qǐng)后，企業(yè)就可以自行開(kāi)具發(fā)票了。

5、企業(yè)年報(bào)

根據(jù)《企業(yè)信息公示暫行條例》規(guī)定，每年1月1日至6月30日，企業(yè)應(yīng)當(dāng)報(bào)送上一年度年度報(bào)告，內(nèi)容包括公司基本情況簡(jiǎn)介、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)、股本變動(dòng)及股東情況等等。

注：每年需要做年報(bào)的企業(yè)是：營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，注冊(cè)時(shí)間為前一年12月31日前的大陸企業(yè)。

工商行政規(guī)定，未按規(guī)定期限公示年度報(bào)告的企業(yè)，工商機(jī)關(guān)會(huì)將其載入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并處罰款。超過(guò)三年未年報(bào)的企業(yè)，將會(huì)納入嚴(yán)重違法企業(yè)“黑名單”。納入異常名錄后，企業(yè)將無(wú)法變更、注銷、轉(zhuǎn)股，對(duì)外合作時(shí)，社會(huì)公眾可隨時(shí)查看到該公司的異常情況。同時(shí)對(duì)法人、高管進(jìn)行行政限制。

公司名稱

常見(jiàn)的公司名稱一般有3種形式，不同形式之間并沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別，注冊(cè)時(shí)任選其一即可。

1、地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式

例：北京快又好信息技術(shù)有限責(zé)任公司

2、字號(hào)+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式

例：快又好(北京)信息技術(shù)有限責(zé)任公司

3、字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式

例：快又好信息技術(shù)(北京)有限責(zé)任公司

建議在起名時(shí)，建議將字號(hào)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上查詢是否已經(jīng)被注冊(cè)，盡量保證沒(méi)有重名，這樣通過(guò)率會(huì)高一些。

公司類型

有限責(zé)任公司

由五十個(gè)以下的股東出資設(shè)立，每個(gè)股東以其所認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司法人以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。

適用情況：適合創(chuàng)業(yè)的企業(yè)類型，大部分的投融資方案、VIE架構(gòu)等都是基于有限責(zé)任公司進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

備注：對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，“有限責(zé)任公司”是目前最適合的企業(yè)類型，原因如下：

(1)有限責(zé)任公司的股東，只需要以出資額為限承擔(dān)“有限責(zé)任”，在法律層面上就把公司和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)分開(kāi)了，可以避免創(chuàng)業(yè)者承擔(dān)不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

(2)有限責(zé)任公司運(yùn)營(yíng)成本低，機(jī)構(gòu)設(shè)置少，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，適合企業(yè)的初步發(fā)展階段。

(3)目前成熟的天使、VC，幾乎都基于“有限責(zé)任公司”設(shè)計(jì)投資方案。直接注冊(cè)“有限責(zé)任公司”，在未來(lái)引進(jìn)投資過(guò)程中也會(huì)比較順利 [1]  。

股份有限公司

由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

適用情況：適用于成熟、大規(guī)模類型公司，設(shè)立程序較為嚴(yán)格和復(fù)雜，不太適用于初創(chuàng)型和中小微企業(yè)。如：中國(guó)石油天然氣股份有限公司(中石油)。

有限合伙企業(yè)

由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任 [1]  。

適用情況：適用于風(fēng)險(xiǎn)投資基金、公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)(員工持股平臺(tái))。

外商獨(dú)資公司

外國(guó)的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人，依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國(guó)投資者投資的企業(yè)。

適用情況：股東為外國(guó)人或外國(guó)公司的企業(yè)，流程相對(duì)內(nèi)資公司更復(fù)雜，監(jiān)管更嚴(yán)格。在名稱上與有限責(zé)任公司一致。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)

個(gè)人出資經(jīng)營(yíng)、歸個(gè)人所有和控制、由個(gè)人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和享有全部經(jīng)營(yíng)收益的企業(yè)。投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

適用情況：適用于個(gè)人小規(guī)模的小作坊、小飯店等，常見(jiàn)于對(duì)名稱有特殊要求的企業(yè)，如：XX中心、XX社、XX部等。

國(guó)有獨(dú)資公司

是指國(guó)家單獨(dú)出資、由國(guó)務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。

其他

非公司企業(yè)：具有投資資格的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。

外資企業(yè)：外方為公司、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人，中方為公司、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。

注冊(cè)資本

注冊(cè)資本是全體股東出于公司經(jīng)營(yíng)需要，提供或承諾提供給公司的資金總數(shù)。

需要注意的是，大部分的公司叫“XX有限公司”或“XX有限責(zé)任公司”。這里的有限責(zé)任公司的股東對(duì)公司的債務(wù)只承擔(dān)有限的責(zé)任，而承擔(dān)的高額度就是公司的注冊(cè)資本。

1、注冊(cè)資本并不需要一次繳清

我國(guó)目前實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳制，認(rèn)繳制的意思就是：注冊(cè)資本不用在一開(kāi)始就全部繳納完成，而是只要在承諾的時(shí)限內(nèi)(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊(cè)時(shí)的資金壓力。

2、公司注冊(cè)資本寫(xiě)多少，要參考所在行業(yè)資質(zhì)要求

例如，互聯(lián)網(wǎng)公司申請(qǐng)ICP經(jīng)營(yíng)許可證時(shí)，ICP經(jīng)營(yíng)許可證要求公司注冊(cè)資本在100萬(wàn)以上；天貓對(duì)大多數(shù)類目的入駐商家標(biāo)準(zhǔn)也是100萬(wàn)以上。其他需要資質(zhì)/資格的，要參照本行業(yè)一般的做法。

3、注冊(cè)資本越大，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)/責(zé)任就越大

舉個(gè)例子，比如一家注冊(cè)資本為100萬(wàn)的公司，后來(lái)公司經(jīng)營(yíng)不善，欠了1000萬(wàn)的外債，股東最多只需用他100萬(wàn)的出資額來(lái)承擔(dān)責(zé)任，超出的部分就和他沒(méi)關(guān)系了。但如果這家公司的注冊(cè)資本是1000萬(wàn)，那么就要承擔(dān)全部1000萬(wàn)的責(zé)任！

所以，注冊(cè)資本并不是越大越好，大部分互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者走的是股權(quán)融資的路子，最重要的是股權(quán)比例，而不是注冊(cè)資本。根據(jù)自己的實(shí)際情況，設(shè)定一個(gè)合理的注冊(cè)資本，才是最理智的選擇。

4、什么是驗(yàn)資報(bào)告，需要做嗎？

之前在實(shí)繳制的時(shí)候，注冊(cè)資本是需要驗(yàn)資報(bào)告的?，F(xiàn)在認(rèn)繳制已經(jīng)基本不需要了，只有少數(shù)情況會(huì)用到，例如：參加招投標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)方要求出具驗(yàn)資報(bào)告；跟規(guī)模比較大的企業(yè)合作，對(duì)方為了確認(rèn)你的公司實(shí)力，也會(huì)要求出具驗(yàn)資報(bào)告。如果需要用到驗(yàn)資報(bào)告，可以在注冊(cè)資本實(shí)繳完成后，找會(huì)計(jì)師事務(wù)所來(lái)出具。

5、公司注冊(cè)資本的增減

根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，我國(guó)按照資本確定、資本維持、資本不變?nèi)瓌t，要求公司必須保持注冊(cè)資本的相對(duì)穩(wěn)定，同時(shí)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本規(guī)定了具體的條件和程序。

公司增加注冊(cè)資本

公司增加注冊(cè)資本是指在公司成立后，經(jīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議，依法定程序在原有注冊(cè)資本的基礎(chǔ)上予以擴(kuò)大，增加公司實(shí)有資本總額的法律行為。

有限責(zé)任公司增加注冊(cè)資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡(jiǎn)單;股份有限公司可以通過(guò)發(fā)行新股來(lái)增加注冊(cè)資本，也可以將公積金轉(zhuǎn)為注冊(cè)資本，情況比較復(fù)雜。下面主要介紹一下股份有限公司增加注冊(cè)資本的程序和要求。

(一)由股東大會(huì)作出決議。股份有限公司增加注冊(cè)資本，應(yīng)由董事會(huì)擬訂增資方案并提交股東大會(huì)，由股東大會(huì)決議通過(guò)。決議內(nèi)容應(yīng)包括新股種類及數(shù)額、新股發(fā)行價(jià)格、新股發(fā)行的起止日期、向原有股東發(fā)行新股的種類及數(shù)額。

(二)增量發(fā)行新股應(yīng)符合法定條件。公司公開(kāi)發(fā)行新股應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(1)具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu);(2)具有持續(xù)盈利能力，財(cái)務(wù)狀況良好;(3)3年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無(wú)虛假記載，無(wú)其他重大違法行為;(4)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。上市公司非公開(kāi)發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件，并報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。

(三)發(fā)行新股須進(jìn)行審批。股東大會(huì)作出發(fā)行新股的決議后，董事會(huì)必須報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。

(四)進(jìn)行公告。公司經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行新股時(shí)，必須公告新股招股說(shuō)明書(shū)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附表。

(五)公積金轉(zhuǎn)增資本。股份有限公司經(jīng)股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，按股東原有股份比例派送新股或增加每股面值。但法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊(cè)資本的15%。

(六)變更登記。公司增加注冊(cè)資本后，應(yīng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

公司減少注冊(cè)資本

公司減少注冊(cè)資本是指公司成立后，經(jīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議，依法定程序使其注冊(cè)資本在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行削減的法律行為。其法定程序如下：

(一)公司權(quán)力機(jī)構(gòu)作出決議或決定。公司減少注冊(cè)資本，在有限責(zé)任公司，須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東決議通過(guò);在國(guó)有獨(dú)資公司，必須由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定，其中，重要的國(guó)有獨(dú)資公司的減資，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審核后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。在股份有限公司，須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東決議通過(guò)。

(二)編制表冊(cè)。公司決議減少注冊(cè)資本時(shí)，董事會(huì)必須編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。

(三)通知和公告。應(yīng)當(dāng)注意的是，就增加注冊(cè)資本這一事項(xiàng)，公司不必通知和公告?zhèn)鶛?quán)人，但當(dāng)公司減少其注冊(cè)資本時(shí)，應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊(cè)資本決議之日起10日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起30日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自首次公告之日起45日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

(四)進(jìn)行變更登記。公司減少注冊(cè)資本時(shí)，公司章程原定的注冊(cè)資本發(fā)生變化，須向原公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理登記時(shí)虛報(bào)注冊(cè)資本的，責(zé)令改正，處以虛報(bào)注冊(cè)資本金額5%以上15%以下的罰款。股份有限公司通過(guò)收購(gòu)本公司股票的方式減少注冊(cè)資本的，必須在10日內(nèi)注銷該部分股份，并依照法律、行政法規(guī)辦理變更登記并公告。

公司減少資本后的注冊(cè)資本不得低于法定的低限額。

注冊(cè)地址

注冊(cè)地址就是在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。

各地對(duì)注冊(cè)地址的要求，主要分為以下幾類：

1、北京等地

只允許寫(xiě)字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司。

2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方

民居也可以進(jìn)行注冊(cè)。

3、上海等地

居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)，這些開(kāi)發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。

備注：

1、創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器(集中辦公區(qū))，使用它們的注冊(cè)地址。

2、公司注冊(cè)地址是可以變更的，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會(huì)比較麻煩，所以在選擇注冊(cè)地址時(shí)，先確定好城區(qū)。

辦公場(chǎng)地編輯

1、“住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）”欄應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地址，如“××市××區(qū)××路（街）××號(hào)××房間”。

2、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字，同時(shí)提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

3、對(duì)使用下列未取得房屋主管部門(mén)頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，除填寫(xiě)本表外，還應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門(mén)或街道辦事處、村民委員出具的《臨時(shí)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用人與場(chǎng)所提供人簽署的不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書(shū)。

（1）屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物；

（2）已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門(mén)列入拆遷范圍但并未實(shí)施拆遷的建筑物；

（3）農(nóng)村地區(qū)的建筑物；

（4）房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項(xiàng)或商住用途位置無(wú)法識(shí)別且規(guī)劃未明確用途的建筑物；

（5）臨時(shí)建設(shè)的商亭、攤點(diǎn)（不含郵政報(bào)刊亭、社區(qū)便民菜站）。

4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。

（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

（2）原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門(mén)出具產(chǎn)權(quán)證明。

（3）使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

（4）使用科技園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門(mén)出具房屋權(quán)屬證明文件。

（5）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明。

（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門(mén)審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門(mén)同意使用的證明文件的復(fù)印件。

（8）使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明。

（9）使用國(guó)務(wù)院各部委的房屋作為住所的，由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明。

（10）使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明。

（11）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由鐵路局的房屋管理部門(mén)出具房屋權(quán)屬證明。

（12）使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

（13）使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。

（14）經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的證明。

（15）申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見(jiàn)》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。

（16）在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所證明由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：

（1）已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）購(gòu)買(mǎi)的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；

（4）取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力；以其購(gòu)買(mǎi)單位房改房作為經(jīng)營(yíng)住所的，應(yīng)提交購(gòu)買(mǎi)單位房改房合同及購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件。

除提交上述文件外，還應(yīng)填寫(xiě)下頁(yè)《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。

住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、根據(jù)建設(shè)部等部門(mén)制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，不得使用境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房屋作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

經(jīng)營(yíng)范圍

經(jīng)營(yíng)范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)項(xiàng)目。它反映的是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限。

初次注冊(cè)公司，不知道如何確定經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類公司。

以互聯(lián)網(wǎng)科技公司為例，其經(jīng)營(yíng)范圍如下：

網(wǎng)絡(luò)通信科技產(chǎn)品領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程，計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)及維護(hù)，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)備的安裝及維修，電子產(chǎn)品的安裝和銷售，計(jì)算機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品(除計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品)、辦公用品的銷售，企業(yè)管理咨詢(除經(jīng)紀(jì))。

高管信息

這里的公司高管，和通常理解的不太一樣，主要是指登記在工商局的公司管理人員。一般建議由核心創(chuàng)始人或大股東任職，為的是加強(qiáng)對(duì)公司的管理控制。

1、董事/董事長(zhǎng)/執(zhí)行董事

由董事、董事長(zhǎng)組成的董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司或企業(yè)和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指揮與管理，對(duì)公司股東會(huì)或企業(yè)股東大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。

董事長(zhǎng)是公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)，公司的領(lǐng)導(dǎo)人。他的職責(zé)具有組織、協(xié)調(diào)、代表的性質(zhì)。董事長(zhǎng)的權(quán)力在董事會(huì)職責(zé)范圍之內(nèi)，不管理公司的具體業(yè)務(wù)，一般也不進(jìn)行個(gè)人決策，只是在董事會(huì)開(kāi)會(huì)或董事會(huì)專門(mén)委員會(huì)開(kāi)會(huì)的時(shí)候才享有投票權(quán)。

公司在前期比較簡(jiǎn)單時(shí)，可不設(shè)立董事會(huì)，只設(shè)立一名執(zhí)行董事即可。執(zhí)行董事代行董事會(huì)職責(zé)。

2、法定代表人

在法律層面上，法定代表人行為等同于公司行為，是公司意志的具體體現(xiàn)人，由董事長(zhǎng)/執(zhí)行董事或經(jīng)理?yè)?dān)任，在法律層面對(duì)公司的所有行為、結(jié)果負(fù)責(zé)。

自然人可以擔(dān)任多家公司的法定代表人。